일산 탄현역세권 신동아 아파트 특별 분약, 계약금 5%만 있으면 바로 분양
글쓴이 : 정순균 날짜 : 2009.12.04 16:23

 
3,316세대 프리미엄 아파트 하이파크시티 '신동아파밀리에' 아파트/상가 특별분양!
 
▲     특별 분양 문의 031) 932-1381

[2009년 07월 01일 경의선 복선전철 탄현역 개통, 역세권 아파트분양]
 
일산 탄현역세권 "신동아아파트" 계약금 5%만 있으면 내집마련
발품 팔면 교통호재, 초기부담 적은 '숨은진주' 보여...
 
신동아건설은 일산 덕이지구 하이파크시티 신동아 파밀리에 아파트 3,316세대중 153㎡(46평형) 165㎡(49평형) 183㎡(55평형) 214㎡(64평형) 분양 진행 중이다.
이번 신동아건설의 특별조건은 신규계약자들을 대상으로 계약금 5%만 있으면 입주 시 까지 추가부담 없이 중도금 전액무이자, 시스템에어컨, 발코니확장, 냉장고, 월풀욕조 등 옵션을 전액 무상으로 제공함으로써 약 4500만원의 절약 효과를 누릴 수 있으며, 일반 고객들로부터 호평을 받고 있다. 153㎡(46평형)의 경우 계약금 3400만원으로 내집을 마련할 수 있다.
 
a2, a3, a4 블록을 합하면, 총 3316가구로 일산 내에서는 최대 규모를 자랑하는 대단지이며, 수영장, 실내골프장 등 커뮤니티 시설이 완비되어 있다. 교통으로는 경의선 탄현역과 지하철 3호선 대화역이 가장 가깝다.
또한, 최근 정부가 발표한 미분양아파트에 대한 부동산 세제완화와 금융규제 해제조치의 최대 수혜지로 평가받고 있는 고양 덕이지구 신동아 파밀리에는 최근 양도세 감면조치로 양도세액의 60%를 감면받을 수 있고, 계약 후 분양권전매가 자유로워 재테크 투자가치가 매우 높으며 일산신도시와 파주, 운정신도시의 지리적 혜택을 동시에 누릴 수 있다.
 
신동아아파트는 녹지율 44%의 명품신도시로 주거환경이 매우 뛰어나고 일산 최고의 중대형 단지에 걸맞는 수영장, 휘트니스센터, 골프연습장, 영어마을, 실버하우스, 유럽풍 테마파크, 중앙공원, 생태공원 등이 있어 실수요자들의 관심이 높고 향후 품격높은 일산의 랜드마크로 자리매김 할 것으로 기대된다.
지난 7월1일 개통한 경의선 복선전철의 최대 수혜지로 신동아 아파트가 눈길을 끌고 있다. 경의선 복선전철이 개통되면서 탄현역에서 서울까지 2∼30분이면 갈수 있다. 이같은 호재는 실수요자는 물론 투자자들까지 관심을 집중시키는 요소다. 통상 전철이 개통되면 교통개선 외에도 부동산 시장에 미치는 영향이 매우 크다. 따라서 역세권 단지의 경우 입주 후 프리미엄까지 누릴 수 있다.
 
[편의시설] 일산 최초 호텔급 단지내 수영장 - 4레인의 수영장과 휘트니스, 실내골프연습장, 클럽하우스 등 다양하게 조성 된 커뮤니티 시설을 제공함.
 
[유럽풍 테마파크] 프랑스의 평면기학식 정원양식을 반영한 베르사유와 루브르의 정원을 닮은 테마파크(4블럭), 영극의 풍경식 정원양식을 반영한 켄싱턴, 버킹엄의 정원을 닮은 테마파크(2블럭), 이태리의 노단식 정원양식을 반영한 트래비광장과 에스테빌라의 정원을 닮은 테마파크(3블럭) 으로 각각의 블록마다 특색있는 테마파크를 구성함으로써, 명품아파트의 가치를 한 단계 더 높힘.
 
[웰빙]열교환방식의 기계식 환기시스템 설치, 절수형 패달 설치, 쓰레기 자동집하 시스템, 친환경 바이오세라믹 무상시공, 공간별 특성에 맞게 자유로운 온도 조절이 가능한 실별 온도 조절 시스템 적용.
 
[보안] rf카드 시스템 도입, 디지털 카드식 도어록 설치, 컴퓨터 녹화 dvr적용 cctv 설치.
 
[인근분양단지] 탄현역인근에 두산위브더제니스가 2112년 입주예정으로 분양을 시작했는데, 저층 저평형 기준으로 1200만원정도의 분양가를 내세우고는 있지만, 실질적으로 보통의 층에 중간평형을 분양받으려면, 평당 1700대 이상되는 분양가로 분양을 받아야한다. 탄현역 인근에 이러한 2700여 세대가 분양을 시작함으로써, 덕이지구 신동아 파밀리에 역시 비슷한 금액대로 가격형성을 할만한 충분한 기대를 하고 있으며, 주상복합에 비해서 아파트는 전용율이 높고, 단지내 학교가 위치하고, 관리비가 저렴하며, 자연환기가 가능하면서 녹지공간이 많아 쾌적한 환경이 조성되며, 세금이 낮고, 수용층이 다양해서 거래가 쉬우며, 초기분양가 대비 더 높은 상승폭이 기대됨으로써, 탄현두산위브더제니스의 분양시작은 덕이지구에도 큰 호재로 다가왔다.
 
△ 신규계약자를 위한 계약조건 완화
계약금 5% 정액제, 중도금 전액 무이자, 시스템 에어컨 무료 제공(거실,주방,안방), 발코니 확장 무료, 전매무제한 가능, <최초 분양가 대비 10% 인하 효과>
 
△ 계약은 선착순으로 접수되며, 먼저 담당자에게 동/호수를 지정 받아야 되며, 계약금은 분양가에 5%만 준비하면 된다.
또한, 아파트 분양 뿐만 아니라 단지내 상가 분양을 시작했다고 한다. 총 3,316세대인 대단지 아파트에 56개의 상가 분양을 시작했다. 상가는 1층과 2층으로 이루어졌는데 대부분이 1층이고 평당 800만원∼3000만대로 분양을 하고 있다. 상가 분양에 관심이 있다면 좋은 위치를 선정하기 위해서라도 발 빠른 움직임이 필요하다고 전하고 있다.
 
분양상담 및 접수문의
전화: 031-932-1381, http://cafe.naver.com/shipark.cafe
신청금 100만원(미 계약 시 신청금액 전액 환불)
계좌번호: 농협 1272-01-001030
예금주: 드림리츠
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